标语横眉的大门，施工项目、造价、面积、施工单位都公示在门口墙面上。

看着特别正规。

但走进来立刻看见板房区角落摆了秦羽烨那个集装箱。

这会儿集装箱还很罕见，内河航运从来不用这玩意儿，出海码头上都很金贵。

毕竟当前各种金属材料都很紧缺，非要用钢铁做这么个货厢，在很多人眼里还是很难理解的浪费行为。

哪有后来废弃集装箱多到可以到处拿来搭建艺术房屋的地步。

让卫东以为他是惊奇铁盒子：“集装箱啊，女港商从HK带过来的大量……服装公司样品，可能是方便运输吧，您……这国际码头应该不少见吧。”

老方连正在施工的项目都没看了，伸手摸集装箱：“所以在有见识的人看来这就是个理所当然稀松平常的事情，可笑一些井底之蛙还在那反对，这个要建成全国第一大的码头前面投了三百万美元已经花光了，我从欧洲找来的外方投资公司却要撤资，因为一直都有人在抵制和外方合作。”

让卫东反而笑出来：“哦，这很常见，我到平京住的第一家涉外酒店，人家外籍华人独资修建完成，员工全都用的餐饮食品公司、旅游部门的人手，还准备不给人投资方股份呢，准你来建就是给脸了，资本主义还敢谈什么股份，都是人民的，所以后来平京汽车合资公司生产线上各种破事儿，都这样，慢慢来呗。”

老方摇头：“慢不得，我坐了几年牢，就决定要加倍压缩工作，把失去的时间弥补回来，你要意识到你已经在影响和改变，那就要建立起这种时不待我的责任感。”

让卫东静默了下：“明白了，向您学习，但我还是觉得事情要按部就班，急是急不来的，尤其是要带动这么多人一起努力。”

可能让卫东心里知道还要二十年、三十年的努力，才会渐显轮廓，所以他反而沉得住气。

换老方沉默下笑了：“我不同意你的观点，但我誓死捍卫你有自己看法的权利，来吧，给我说说这片按部就班的工地是怎么回事。”

让卫东超级吃惊，这句话后来网上看到的段子太耳熟了，难道你也跟我一样：“不明觉厉啊……”

果然老方愣了愣不解：“什么什么厉？”

让卫东松口气：“就是哪怕不明白也觉得您说得很厉害，我们那边开玩笑的说法，譬如十动然拒，就是十分动心然后坚定的拒绝，哈哈哈，有趣吧。”

老方皱眉琢磨下笑：“年轻人的东西我在尽量感受，但还是有点跟不上，这是什么？”

让卫东只剩下百分百的佩服，看看人家这心态，坐过牢出来只想加倍追赶，六十多岁还使劲学习年轻人的东西跟上时代。

所以细致细心的挨着介绍整个布局。

其实就是江州厂区的改良翻版。

阶梯厂房边，有成片的修理厂、水泥厂、钢材加工厂，哪怕是搭棚也能解决工作有无问题。

就等厂房还有一个月勉强支起来，就要塞设备进去开工。

然后二阶区域的食堂先简陋化，但后面肯定也要搞成美食街。

最后街对面的住宅小区将是按照三个“T”字形拼起来，类似发动机转子的楼层截面设计，在共用中心电梯井的模式下，节约设备成本，最大化的每栋建筑能容纳千余户，在现阶段能尽可能先解决住宿条件。

每栋造价两千多万，但楼底有两层商铺，一层车库。

让卫东也终于给老方解释了目前这种他搞的房地产模式窍门。

尽可能以成本价提供卖房给自己员工，然后实际上的利润就是下面的公共商铺。

无论是前期外租经营，还是后期销售都不会在这个说法不一、争论不休的阶段去触碰红线。

对于二三十层的建筑，分摊这么两三层建设成本，售价已